在购买厂房和购买其他房屋大的区别，就是要要留意土地使用权是否按国家规定合法的取得了土地使用证。今天广西厂房给大家说说购买集体土地厂房需要注意什么?

1、合同的定立需要注意;合法的承租土地的使用权;

2、房屋的土地权归谁，需要在合同订立时注意的;

3、需要到房产公证处做公证;

4、合法有据的取得。