工业房地产包括着工业厂房、高新技术产业用房、仓储用房等，今天广西贵港厂房给大家说说工业房地产有什么特点?

1、涉及的行业多。各类工业有各自的行业特点、生产要求，即使生产同一产品的工业企业，由于工艺、流程的不同，对厂房、用地的要求也可能截然不同。因此，进行工业房地产估价时，首先应该了解相应企业生产的一些行业知识。

2、非标准厂房多、单价差异大。

3、受腐蚀的可能性大。厂房常常会受到腐蚀，估价时要注意房屋使用年限与受到腐蚀的严重程度。