厂房租赁是现在企业所需要的，在签订租赁合同常常会遇到问题，今天贵港厂房小编给大家分享厂房租赁合同常见哪些纠纷?

　　1、合同终止问题：一般租赁合同期满，合同终止;你的情况属于默认合同终止，甲搬走设备，并退还钥匙给你，你接受了，视为默认合同终止。

　　2、转租行为：根据合同法及司法解释，未经出租人同意的转租无效，出租人可以追究承租人的责任;但是出租人知道转租行为后6个月内未提出异议的，不得主张转租无效。所以你不能主张无效。

　　3、租赁合同对厂房的约定。合同有约定的按照约定处理，如果没有约定，你方可以主张恢复原状，排除妨害，而不用作出赔偿。这也是承租方的商业风险之一。如果你方要继续使用该厂房，是要折价支付一定的厂房建设费。

　　4、至于甲的租金，你仍然可以主张返回。